Keçiören Güçlükaya Mahallesi'nde Kiralık 3+1 Daire - Enfal Gayrimenkul'den Enfal Gayrimenkul Borsası güvencesiyle sunulan bu kiralık daire, Türkiye Patent ve ISO Kalite Belgeli kurumsal ofisimiz tarafından sizlere sunulmaktadır. Keçiören'in nezih semtlerinden Güçlükaya Mahallesi'nde, Şair Dertli Caddesi üzerinde yer alan dairemiz, modern yaşam standartlarınıza uygun bir seçenek sunuyor. Dairemiz 3 oda 1 salon düzeninde olup, 110 m² net kullanım alanına sahiptir. Brüt alanı ise 118 m²'dir. Zemin + 2 katlı binanın 2. katında konumlanmıştır. Klasik salonu odalarına bağımlı bir tasarıma sahip olan daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire Özellikleri Oda Düzeni: 3+1 (3 Oda + 1 Salon) Net Kullanım Alanı: 110 m² Brüt Kullanım Alanı: 118 m² Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat değil, en üst kat değil) Kat Sayısı: Binada Toplam 2 Kat Cephe: Doğu ve Güney cepheli, gün boyu aydınlık ve ferah Isınma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile merkezi ısıtma Pencere Sistemi: PVC Doğrama ve Isıcam ile mükemmel yalıtım Zeminler: Parke ve Seramik zemin kaplamaları Mutfak: Kapalı mutfak düzeni, doğalgazlı ocak bağlantısı Banyo: 1 adet banyo Balkon: 2 adet balkon ile keyifli vakit geçirme imkanı Güneşlenme: Doğu-Güney cephesi sayesinde ideal gün ışığı alma İç Mekan Detayları: Klasik salon tasarımı, odalara bağlantılı Ek Özellikler: Çelik kapı, ADSL altyapısı, Uydu yayını altyapısı, Ses yalıtımı Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir imkanı Konum ve Çevre Avantajları Keçiören'in merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şeye kolayca ulaşabilirsiniz. Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş ve Metro duraklarına yakın konumda. Anayol ve TEM bağlantılarına kolay erişim. Sosyal İmkanlar: Keçiören Belediyesi, Kaymakamlık, Fırsat Alışveriş Merkezi (AVM), Marketler, Semt Pazarı, Eğlence Merkezleri yürüme mesafesinde. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık. Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim. Diğer Olanaklar: Parklar, Cami, Polis Merkezi, İtfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık. Şehir Merkezi: Şehir merkezine ulaşım oldukça kolaydır. Otopark: Açık otopark imkanı bulunmaktadır. Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği özelliklere sahiptir. Kiralama Detayları ve Fırsatlar Bu ferah ve merkezi konumdaki daire, 110 m² net alanı ve 3+1 oda sayısı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Doğu ve Güney cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve sıcacık bir ortam sağlar. Kombi (Doğalgaz) ile ısınan dairede, PVC doğrama ve ısıcam özellikleri sayesinde enerji verimliliği de yüksektir. 2 adet balkonu ile keyifli vakit geçirebilir, açık otopark imkanından faydalanabilirsiniz. Kiralama şartları arasında 25.000 TL depozito ve Emlak Ofisinden kiralama bulunmaktadır. Kat Mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir kiralama süreci sunulmaktadır. Boş durumda olan daire, hemen taşınmaya uygundur. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!