OSTİM OSB'de Yatırım Fırsatı: Kiracılı Satılık 400 m² Dükkan! Enfal Gayrimenkul Borsası olarak, Türkiye patentine ve ISO Kalite Belgesi'ne sahip kurumsal yapımızla sizlere özel bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Ankara'nın en hareketli sanayi bölgelerinden biri olan OSTİM Organize Sanayi Bölgesi'nde, 400 m² brüt kullanım alanına sahip, kiracılı satılık dükkanımız yatırımcılarımızın yüzünü güldürecek niteliktedir. Dükkanımız kök tapuludur ve bu da size sorunsuz bir tapu devri ve mülkiyet güvencesi anlamına gelir. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırımınızın ilk günden itibaren düzenli gelir elde etmesini sağlamaktadır. Bu, özellikle gayrimenkul yatırımında nakit akışını önemseyenler için ideal bir seçenektir. Dükkan Özellikleri ve Avantajları 21-25 yaş aralığında, sağlam bir yapıya sahip olan dükkanımız, ticari faaliyetler için gerekli tüm altyapıyı sunmaktadır. Geniş 400 m² kullanım alanı, 2 bölümden oluşmakta olup, ihtiyaçlarınıza göre şekillendirilebilir bir yapıya sahiptir. Sanayi elektriği ve güçlü soba ısıtma sistemi ile tüm operasyonel ihtiyaçlarınız karşılanmaktadır. Kullanım Alanı: 400 m² (350 m² dükkan + 50 m² ek alan) Bölüm Sayısı: 2 (Geniş ve kullanışlı) Isıtma Sistemi: Soba (Etkin ve ekonomik) Altyapı: ADSL, Kablo TV, Uydu, Wi-Fi, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı Elektrik: Sanayi Elektriği (Yüksek kapasiteli) Ek Özellikler: Mutfak, WC, Tamirhane Cephe: Güney cepheli (Gün boyu aydınlık) OSTİM OSB Konumu ve Ticari Potansiyeli OSTİM Organize Sanayi Bölgesi, Ankara'nın sanayi ve ticaret kalbi olarak bilinmektedir. Stratejik konumu sayesinde hem ana ulaşım ağlarına yakınlığı hem de bölgedeki yoğun iş potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Dükkanımızın bulunduğu lokasyon, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip olup, işletmenizin görünürlüğünü ve müşteri potansiyelini en üst düzeye çıkaracaktır. Konum: OSTİM Organize Sanayi Bölgesi Ulaşım: Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlık Çevre: Bölgedeki diğer sanayi kuruluşları, atölyeler ve ticarethaneler Ticari Fırsatlar: Yüksek müşteri potansiyeli, kolay erişim Yatırım Değerlendirmesi ve Tapu Bilgileri Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli olan dükkanımız, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri için krediye uygunluk açısından da avantajlıdır. Bu, yatırımınızı finanse etme veya ek finansman sağlama konusunda size esneklik sunar. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırımınızın hemen nakit akışı sağlamasına olanak tanır. Gayrimenkulünüzün Taşınmaz Numarası: 2847242'dir. Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir) Krediye Uygunluk: Evet Mülkiyet: T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi Mevcut Durum: Kiracılı (Düzenli gelir) Bina Yaşı: 21-25 yıl Detaylı bilgi, yer gösterimi ve yatırımınızla ilgili tüm sorularınız için lütfen Enfal Gayrimenkul Borsası'nın uzman ekibiyle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!